Traum vom Eigenheim - Exklusives Doppelhaus in Jahnshof
In einer ruhigen Ortsrandlage in der Gemeinde Gremersdorf entsteht euer schwedisches Traumhaus von EKSJÖHUS mit dem Namen EKENÄS. Als Fundament bekommt das Haus eine Thermobodenplatte der Firma Pro Eco Tec. Diese ist hervorragend geeignet um die Heizkosten in erheblichem Maße zu senken.
Optional könnt ihr mit der Thermobodenplatte heizen.
Wird die Energieerzeugung über eine Wärmepumpe mit Kühlfunktion eingerichtet, kühlt die in der Bodenplatte integrierte Fußbodenheizung das Gebäude im Sommer und heizt es im Winter.
Die Außenwände werden als Großtafelelemente hergestellt. Der Aufbau der Außenwände erfolgt von außen nach innen: senkrechte Holzschalung: 20 + 12 mm als Bodendeckelschalung, Konterlattung als Riegel 28 x 70 mm, diffusionsoffene Windschutzfolie, 195 x 45 mm Holzfachwerk-Konstruktion gemäß Statik mit Isolierung aus Mineralwolle, Dampfsperre, Installationsebene 45 x 45 mm mit Mineralwolle gedämmt, OSB-Platte 12 mm als Vollholzschalung sowie 13 mm Naturgipsplatten als Abschluss, Außenwandstärke ca. 32,5 cm. Die Isolierung der Außenwand ist vergleichbar mit einer 1 Meter dicken Steinwand.
Der Dachstuhl wird in den statisch erforderlichen Holzquerschnitten aus nordischem Nadelholz hergestellt. Alle Hölzer werden gegen Fäulnis und Insektenbefall gemäß DIN imprägniert.
Die Ausführung erfolgt als Sparrendach, Kehlbalkendach oder Nagelbinderdach, je nach Haustyp, mit unterschiedlicher Dachneigung.
315 mm Mineralwolle als Kerndämmung. 16mm Rauspund werden darüber vollflächig verlegt und mit einer aus drei Schichten bestehenden Unterspannbahn abgedichtet und anschließend mit Dachlattung und Konterlattung für die Eindeckung mit Dachsteinen vorbereitet.
Euer Haus bekommt zwei Dächer. Typisch EKSJÖHUS: ein Holzdach, bei dem die gesamte Dachfläche mit 16 mm starken Rauspund flächendeckend verschalt wird, sowie ein Hartdach, das mit hochwertigen (farbigen) Betondachsteinen eingedeckt wird.
Alle Holzteile der Fassade sind mit einer Druckimprägnierung vorbehandelt und benötigen einen Endanstrich.
Die Farbe von dem Hersteller Jotun Demidek für die Außenfassade wählt ihr individuell in der Planungsphase.
Es werden die für Schweden bekannten Schwingkippfenster mit einer Dreifachspezialverglasung verbaut. Die Fenster bestehen aus schwedischem Nadelholz, sind von außen mit Aluminium verkleidet, endbehandelt und typisch weiß lackiert. Hier sind auch andere Farben ohne Aufpreis möglich.
Auch die Terrassentüren sind aus nordischem Holz gefertigt, weiß lackiert, endbehandelt und außen mit Aluminium verkleidet. Die Innentüren sind hochwertige Türen von der Marke Jeld-Wen.
Die schwedische Hauseingangstür ist eine Qualitätshaustür aus Holz mit Metalleinlagen. Die endbehandelte Haustür ist isoliert und verfügt über einen verstärkten Sicherheitsbeschlag.
Für das Badezimmer und das Gäste WC sind Sanitärobjekte der Firma Vigour GmbH oder ähnliche sowie dazu passende Armaturen vorgesehen.
Die Sanitärobjekte werden von euch in der Bäderausstellung gesondert bemustert.
Für die exklusive Sanitärausstattung ist ein Budget für die Objekte und deren Montage inkl. einer Gewährleistung von
5 Jahren festgelegt. So könnt ihr eure Objekte in Art, Größe und Farbe zu einem späteren Zeitpunkt in aller Ruhe aussuchen.
Es wird eine Wärmepumpe eines Markenherstellers und eine Fußbodenheizung mit Thermostaten in allen Räumen eingebaut. Außerdem wird noch eine Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung verbaut.
Änderungswünsche in der Bauausführung oder geänderte bzw. zusätzliche Ausstattungen sind möglich. Um den bauchtechnischen Ablauf zu gewährleisten, ist die rechtzeitige Abstimmung erforderlich.
Und so könnte Ihre Traumwohnung aussehen:
